既然用BIM%E6%8A%80%E6%9C%AF" target="_blank">BIM技術(shù)來做管線優(yōu)化，首先第一步的咱們需要了解管線優(yōu)化的目的：

1.做到綜合管線初步定位及各專業(yè)之間無明顯不合理的交叉；

2.保證各類閥門及附件的安裝空間；

3.綜合管線整體布局協(xié)調(diào)合理；

4.保證合理的操作與檢修空間。

然后的咱們需要了解優(yōu)化的具體原則

一、

1.1 自上而下一般順序應(yīng)為電→風、水；

1.2 管線發(fā)生沖突需要調(diào)整時，以不增加工程量為原則；

1.3 對已有一次結(jié)構(gòu)預留孔洞的管線，應(yīng)盡量減少位置的移動；

1.4 與設(shè)備連接的管線，應(yīng)減少位置的水平及標高位移；

1.5 布置時考慮預留檢修及二次施工的空間，盡量將管線提高，與吊頂間留出盡量多的空間；

1.6 在保證滿足設(shè)計和使用功能的前提下，管道、管線盡量暗裝于管道井、電井內(nèi)、管廊內(nèi)、吊頂內(nèi)

1.7 要求明裝的盡可能的將管線沿墻、梁、柱走向敷設(shè)，最好是成排、分層敷設(shè)布置。

二、

2.1. 小管讓大管：小管繞彎容易，且造價低；

2.2. 分支管讓主干管：分支管一般管徑較小，避讓理由見第1條，另外還有一點，分支管的影響范圍和重要性不如主干管；

2.3. 有壓管讓無壓管（壓力流管讓重力流管）：無壓管（或重力流管）改變坡度和流向，對流動影響較大；

2.4. 可彎管讓不能彎的管；

2.5. 低壓管讓高壓管：高壓管造價高，且強度要求也高；

2.6. 氣體管讓水管：水流動的動力消耗大；

2.7. 金屬管讓非金屬管：金屬管易彎曲、切割和連接；

2.8. 一般管道讓通風管：通風管道體積大，繞彎困難；

2.9. 閥件小的讓閥件多的：考慮安裝、操作、維護等因素；

2.10. 檢修次數(shù)少的方便的讓檢修次數(shù)多的和不方便的：這是從后期維護方面考慮的

2.11. 常溫管讓高（低）溫管（冷水管讓熱水管、非保溫管讓保溫管）：高于常溫要考慮排氣；低于常溫要考慮防結(jié)露保溫；

2.12. 熱水管道在上，冷水管道在下；

2.13. 給水管道在上，排水管道在下；

2.14. 電氣管道在上，水管道在下；風管道在中下。

2.15. 空調(diào)冷凝管、排水管對坡度有要求，應(yīng)優(yōu)先排布；

2.16. 空調(diào)風管、防排煙風管、空調(diào)水管、熱水管等需保溫的管道要考慮保溫空間。

2.17. 當冷、熱水管上下平行敷設(shè)時，冷水管應(yīng)在熱水管下方，當垂直平行敷設(shè)時，冷水管應(yīng)在熱水管右側(cè)。

2.18. 水管不能水平敷設(shè)在橋架上方

2.19. 在出入口位置盡量不安排管線，以免人流進出時給人壓抑感

2.20. 材質(zhì)比較脆、不能上人的安排在頂層；如復合風管必須安排在最上面，等橋架安裝、電纜敷設(shè)、水管安裝不影響風管的成品保護

三、

3.1. 風管在綜合布置管道時應(yīng)首先考慮風管的標高和走向，同時要考慮較大管徑水管的布置，避免大口徑水管和風管在同一房間內(nèi)多次交叉，減少水、風管道轉(zhuǎn)彎的次數(shù)。

3.2. 室內(nèi)明敷給水管道橫干管與墻、地溝壁的凈距不小于100 mm(《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》--11.2.11 地溝內(nèi)的管道安裝布置)，與梁、柱凈距不小于50 mm（此處無接頭）（《建筑施工手冊》第四版縮印版—26 建筑給水排水及采暖工程）；

3.3. 立管中心距柱表面不小于50mm；與墻面的凈距當DN＜32 mm時應(yīng)不小于25 mm，DN=32~50時應(yīng)不小于35 mm，DN=75~100時應(yīng)不小于50mm，當DN=125~150mm時應(yīng)不小于60mm。

3.4. 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1mm。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設(shè)時，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。

3.5. 并排排列的管道，閥門應(yīng)錯開位置。

3.6. 給水管道與其他管道的平行凈距一般不應(yīng)小于300mm。

3.7. 當共用一個支架敷設(shè)時，管外壁（或保溫層外壁）距墻面宜不小于100 mm，距梁、柱可減少至50mm。電線管不能與風管或水管共用支吊架。

3.8. 一般情況，管道的布置應(yīng)盡量靠墻、靠柱、靠內(nèi)側(cè)布置，盡可能留出較多的維護空間。但管道與管井墻面、柱面的最小距離，管道間的最小布置距離應(yīng)滿足檢修和維護要求。

3.8.1管子外表面或隔熱層外表面與構(gòu)筑物、建筑物（柱、梁、墻等）的最小凈距不應(yīng)小于100mm；

3.8.2法蘭外緣與構(gòu)筑物、建筑物的最小凈距不應(yīng)小于50mm；

3.8.3閥門手輪外緣之間及手輪外緣與構(gòu)筑物、建筑物之間的凈距不應(yīng)小于100mm；

3.8.4無法蘭裸管，管外壁的凈距不應(yīng)小于50mm；

3.8.5無法蘭有隔熱層管，管外壁至鄰管隔熱層外表面的凈距或隔熱層外表面至鄰管隔熱層外表面的凈距不應(yīng)小于50mm；

3.8.6法蘭裸管，管外壁至鄰管法蘭外緣的凈距不應(yīng)小于25mm等等。