BIM技術(shù)是科技發(fā)展的產(chǎn)物，將BIM運(yùn)用到建筑工程中，可以極大提高工程的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效率。建筑信息模型化可以促進(jìn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型，加快建筑行業(yè)規(guī)范化的進(jìn)程，對提高工作質(zhì)量和公司競爭力具有重要意義。
近年來，為適應(yīng)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，BIM技術(shù)被應(yīng)用于工程建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期。BIM技術(shù)應(yīng)用早已從早期的設(shè)計(jì)階段嘗試性建模，延伸到施工階段的深入應(yīng)用。
工程項(xiàng)目在漫長的生命周期中，施工階段是其真正在實(shí)體空間產(chǎn)出的關(guān)鍵階段，無論如何模擬虛空間，在真實(shí)的時(shí)間與空間交織下，任何實(shí)作細(xì)節(jié)都無法回避，因此若要在虛空間盡可能擬真的排演施工過程，借以檢視復(fù)雜的施工系統(tǒng)規(guī)劃，BIM模型必須從3D建模時(shí)（不一定在設(shè)計(jì)時(shí)間）就必須考慮模型組件的組構(gòu)程序和實(shí)際工程施作的順序與時(shí)程問題。本項(xiàng)作業(yè)首重以包括工地現(xiàn)況在內(nèi)的BIM模型為主要載體，探討工地施工運(yùn)作的規(guī)劃，及人、機(jī)、物料等設(shè)施設(shè)備的空間配當(dāng)模擬。此作業(yè)可以產(chǎn)出現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施執(zhí)行作業(yè)配置圖和施工各階段的材料進(jìn)場執(zhí)行作業(yè)布局，并確認(rèn)空間和時(shí)間沖突的潛勢和關(guān)鍵點(diǎn)，借以選擇一個(gè)可行的施工方案。3D控制與規(guī)劃的執(zhí)行作業(yè)，就是利用BIM的3D模型來進(jìn)行仿真建筑物組件在施工階段的空間配置規(guī)劃工作，以及產(chǎn)出施工佐圖的過程。所謂施工佐圖（liftdrawings）是指將原有2D圖形數(shù)據(jù)匯入BIM模型中，經(jīng)由設(shè)定對應(yīng)的動(dòng)作，將相關(guān)的2D信息連系到模型組件上，形成2D/3D元組件的施工佐圖，專門提供給工地領(lǐng)班在現(xiàn)場參閱使用。
BIM執(zhí)行團(tuán)隊(duì)以BIM模型為作業(yè)基礎(chǔ)，應(yīng)用3D系統(tǒng)設(shè)計(jì)的軟件工具，對一個(gè)復(fù)雜的建筑物系統(tǒng)進(jìn)行施工細(xì)節(jié)方面的設(shè)計(jì)和分析（如模板作業(yè)、帷幕作業(yè)、擋土設(shè)施等作業(yè)），以提升工程項(xiàng)目施工規(guī)劃質(zhì)量。此項(xiàng)作業(yè)可增進(jìn)復(fù)雜建筑系統(tǒng)的施工性，提高營建生產(chǎn)力，增加對復(fù)雜建筑系統(tǒng)的安全性意識。BIM執(zhí)行團(tuán)隊(duì)直接從BIM的3D模型信息，拿來與自動(dòng)化機(jī)械制造技術(shù)做結(jié)合，組構(gòu)加工建筑物的部分實(shí)體對象。數(shù)字化組建作業(yè)等于自動(dòng)化加工制造作業(yè)，如同傳統(tǒng)的CAD/CAM作業(yè)，現(xiàn)在可稱BIM/CAM作業(yè)，首先將3D模型處理出有需要進(jìn)一步加工制造的適當(dāng)部分，再輸入自動(dòng)化機(jī)械加工制造，產(chǎn)出系統(tǒng)組件。
在BIM術(shù)語出現(xiàn)后，其所界定的語意內(nèi)涵很快就被業(yè)界所接受，但所謂具有BIM技術(shù)實(shí)作功能的軟件工具，雖未來潛勢十足，但真正要達(dá)到大家所期待的理想成效，需要配套的工程信息管理技術(shù)仍不易馬上到位。 然而可以肯定的就是，以現(xiàn)有BIM相關(guān)軟件工具提供的功能，從其參數(shù)設(shè)變引擎及3D模型可視化等特色的充分應(yīng)用，來改善傳統(tǒng)的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，其成效已普遍證明是明顯的，若再加上對BIM模型等數(shù)據(jù)中心版次控管得宜的話，整體獲益必將更令人振奮。因此，所有欲考慮初次導(dǎo)入BIM技術(shù)的任何工程項(xiàng)目，都應(yīng)認(rèn)真考慮優(yōu)先納入“BIM的3D協(xié)調(diào)作業(yè)”。BIM執(zhí)行團(tuán)隊(duì)以BIM模型為作業(yè)基礎(chǔ)，使用一個(gè)3D模型元組件沖突（干涉）之自動(dòng)檢測軟件，在工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議進(jìn)行仿真、檢討、修正的過程，即稱為“3D協(xié)調(diào)作業(yè)”。BIM的3D協(xié)調(diào)作業(yè)在設(shè)計(jì)時(shí)間的應(yīng)用也非常重要。
執(zhí)行團(tuán)隊(duì)以BIM模型為作業(yè)基礎(chǔ)，為工程項(xiàng)目發(fā)展出應(yīng)對目前工地現(xiàn)有條件下的3D模型的過程，包括工地地理環(huán)境、周遭狀況、工地上的設(shè)施設(shè)備、或含有設(shè)施設(shè)備的空間區(qū)域。此模型可以用多種方式發(fā)展，主要取決于當(dāng)下的需求，以及對未來營運(yùn)的附加價(jià)值。此作業(yè)建置的建筑物現(xiàn)況數(shù)據(jù)可做為記錄建筑履歷使用，提供有關(guān)工址環(huán)境的文件，強(qiáng)化描述現(xiàn)況條件的文件效能和準(zhǔn)確性，以利后續(xù)應(yīng)用。
BIM的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)運(yùn)用一個(gè)4D模型（加上時(shí)間維度的3D模型）有效地規(guī)劃施工階段（亦可指營運(yùn)期的修建、改建等）各分段工項(xiàng)進(jìn)場施作的先后順序作業(yè)。本項(xiàng)作業(yè)重點(diǎn)在施工工項(xiàng)排程和BIM模型中元組件有效的系結(jié)及依時(shí)間軸的運(yùn)作規(guī)劃過程。4D建模為功能強(qiáng)大的可視化和溝通工具，可以給項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括業(yè)主，更清楚地了解到工程項(xiàng)目里程碑和營建施工實(shí)作的計(jì)劃細(xì)節(jié)，讓業(yè)主和整個(gè)工程項(xiàng)目參與者都能更加了解施工各階段的排程，并掌握該項(xiàng)目進(jìn)行中的關(guān)鍵路徑。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國工程建設(shè)信息化也發(fā)生了翻天覆地的變化。BIM技術(shù)作為新一代的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)性技術(shù)，在我國工程建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用越加廣泛。由于工程建筑的復(fù)雜性和多專業(yè)之間的綜合性，在施工中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)大量問題，造成資源浪費(fèi)、工程進(jìn)展工作效率低下等問題。BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目施工中的引入，可以很好的解決施工中的一些問題，使資源通過優(yōu)化配置后得到有效利用，避免浪費(fèi)；通過施工模擬完成優(yōu)化的施工進(jìn)度方案，提高工作效率。
